运营模式为圈地、拓、提租具体来说就：取线准线城市的优质地；使用有渠道，线上线下极拓；过室内装修规划、化、会员体系等服务提升租金，并带来额收益除此之外，部分联合办公空间选择用低租金物业换取利润。一位不愿露姓名的从业表示，通过资源换等方式，上述联“一级特黄aaa国产大片”前的估约200亿元，其融创投资额为5000万美元，占股156%。（腾科技）点评融创相关负责人：虽然现在公司的长公寓并实现较突出的盈利,但我认为长公寓业前尚处于跑马圈地阶,此时进入行业很好的时,因业尚未进入整合期优质企业估值尚完全释放出来。我认为,

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，竞争加剧，业洗牌已经悄然展开。由于经营不善等原因，部分长租公寓企业及品牌已经走向阵亡。根克瑞统，去年年内，包窝公寓公寓和好熙家公寓等几个长公寓品牌因为经营不善出市场为此，有业内人表示，长租公寓市场已经进入红海在新派寓创始人王戈宏看来，红海之主要

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